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机构:一季度新房成交量下滑超三成 疫后市场将

更新时间:2020-04-09 点击数:

   讯据贝壳研究院发布的《Q1新房全国市场季报》显示,2020年一季度,66座大中城市成交套数与成交面积分别为4247万㎡、37万套,累计同比分别下滑%、%。 从城市分级来看,一季度,一线城市成交套数同比下滑%;成交面积同比下滑%;二线城市成交套数同比下滑%;成交面积同比下滑%;三四线城市同比下滑%;成交面积同比下滑%。 从一线城市排名看,上海和广州下跌幅度较大,均超过40%,深圳成交量保持低位水平,但一季度同比看手疫情影响较小,并有2%的增长。 从二线城市排名来看,南京和厦门商品住宅成交量在疫情之下保持增长,一季度分别增长6%和11%,其中南京成交量在二线城市中排名第五,表现抢眼。 同时,杭州成交量在一季度同比下滑幅度最小,仅5%,总体保持稳定。

   对此,贝壳研究院表示,面对疫情,杭州、南京等城市仍表现出较好的市场应变能力,如杭州是全国首个从政府层面全面推出“线上售楼处”制度的城市,有效应对线下销售停滞问题;而南京房管局则早在2月20日就提出线下销售恢复开放,在全国房市场“冰封”的情况下,抢占了市场先机。 长期来看,一线城市需求量仍在,疫后下跌幅度较大的一线城市将出现一定程度的反弹。

   关于未来市场走向,贝壳研究院认为,随着疫情防控形式的稳定、市场秩序逐渐恢复正常,二季度预计将进入市场恢复期。

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